Beau 3 pièces rénové / actuellement loué – Dernier étage avec ascenseur, au cœur du centre ville d’Haguenau Ce bien est destiné aux investisseurs : appartement loué 653€ mensuel hors charge avec une avance sur charges de 80€ ;le rendement est de 6.07% brut pour ce bien immobilier. Gros potentiel avec un grenier entièrement aménageable de 40m2 habitable au dessus du logement permettant de faire un attique de 100m2 habitables et de créer du déficit foncier déductible sur 10 ans. Dans une copropriété idéalement située en plein centre-ville d’Haguenau, découvrez ce magnifique appartement trois pièces de 60 m², entièrement rénové avec goût, niché au dernier étage avec ascenseur . Lumineux et traversant , il propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et WC séparés. Matériaux de qualité, double vitrage. Le mode de chauffage est électrique par convecteurs. Vous bénéficierez d’une vie citadine à pied (proximité immédiate commerces, gare, restaurants) conjuguée au calme du dernier étage. Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente destiné aux investisseurs : actuellement loué avec un rendement brut de 4.8%. Cet appartement est complété par un grenier au dessus de l’appartement avec un gros potentiel d’aménagement. Contactez nous pour une visite. Contacter Madame Valérie Auerswald, agent commercial en immobilier CCI Strasbourg – n° 788574937